1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
江東区
75.4万円/㎡
前年比+9.5%
ライオンズマンション亀戸第2
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩7分
1983年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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7階 / 38.08㎡の場合
相場
2,398万円
63.0万円/㎡
1,175
1,990
2,805
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,805万円
52.3万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション亀戸第2
2,500万円（65.7万円/㎡）/ 7階 / 38.08㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 2,500万円 | 65.7万円 | 7階 | 38.08㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 74.6万円 | 7階 | 53.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,600万円 | 68.3万円 | 7階 | 38.08㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,800万円 | 73.5万円 | 7階 | 38.08㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は65.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ライオンズマンション亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,500万円 | 65.7万円 | 38.08㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,790万円 | 49.7万円 | 35.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/16 | ゴールドハイツ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅8分 | 1,480万円 | 50.9万円 | 29.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/10 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,500万円 | 59.6万円 | 41.95㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/04 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 2,490万円 | 53.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,190万円 | 67.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,490万円 | 80.1万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,800万円 | 73.5万円 | 38.08㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,380万円 | 73.9万円 | 45.76㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/11 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/27 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,480万円 | 71.6万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.3㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ルミネ木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,480万円 | 76.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/08 | 東海ホーム富岡八幡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 2,200万円 | 53.4万円 | 41.16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | パールマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,980万円 | 64.9万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,580万円 | 66.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,380万円 | 75.6万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、江東区では9.5%上昇しています。